정부의 강력한 부동산 대책으로 인해 각종 규제에서 비교적 자유로운 ‘비규제지역’이 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 지난 9월 22일부터 시행된 주택법 시행령 개정안에 따라 지방 광역시의 전매가 소유권 이전 등기 시까지로 강화되면서, 이를 비켜간 지방 중소도시가 반사이익을 누리고 있어 주목된다.
지방 좋은 성적 사례
전라남도 순천시 서면 일원에 공급한 공급한 ‘포레나 순천’은 지난 달 실시한 1순위 청약에서 392가구(특별공급 제외) 모집에 1만8,831명이 몰리며 평균 48.04대 1의 경쟁률을 보였다. 또 그에 앞서 지난 8월, 강원도 속초 동명동에 분양한 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’ 역시 343가구(특별공급 제외) 모집에 5,482건이 접수되며 15.98대1 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다.
정부가 분양가를 통제하면서 기존 아파트보다 저렴한 수준으로 분양가가 책정되는 데다, 분양권 전매 제한 등의 규제가 없어 인근 지역과 시세차익 실현이 가능한 만큼, 실수요자와 투자자들의 관심이 비규제지역인 지방 중소도시에서 풍선 효과가 발생하고 있다. 보다 자세한 내용은 아래를 참고하세요!
하당 제일풍경채 센트럴퍼스트는 전라남도 목포시 석현동 일원에 지하 1층~지상 최고 27층, 5개 동, 총 404세대, 전 세대 전용면적 105㎡, 대형평형으로 구성되어 있다.
하당 제일풍경채 센트럴퍼스트에는 차별화된 혁신설계
전 세대를 남향 위주로 배치하고, 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 미세먼지방지 시스템 등 다양한 특화설계도 도입한다. 또한 대형평형 수요의 요구에 맞춰, 세대마다 고급 마감재를 사용했다. 분양일정 입주자모집공고 인터넷청약 방법, 특별공급 일반분양 조건 대상 청약 예치금 단지배치도 평면도 인테리어 등은 아래 공식 홈페이지를 참고하세요!!
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피트니스센터, 골프연습장 등 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 구성해 주거편의성을 높였으며, 조경시설로는 생태연못과 수목초화가 어우러진 진경산수원과 자연 친화적인 어린이놀이터 등이 조성된다.
하당 제일풍경채 센트럴퍼스트는 주변으로 목포종합버스터미널, 목포IC가 있어 타 지역으로의 이동이 편리하며, 녹색로, 백련대로 등을 통한 남악권역의 이동도 편리하다. 또한 인접한 임성리역은 KTX역이 예정되어 있다.
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단지 인근에 도보통학이 가능한 석현초등학교가 위치해 있으며 영흥중학교, 영흥고등학교 등이 인접했다. 여기에 주변에는 이마트, 농협하나로클럽, 청호시장, 목포중앙병원, 보건소등 주거생활 인프라가 잘 갖춰져 있다.
하당 제일풍경채 센트럴퍼스트는 목포시 상동 일원에 홍보관을 운영 중이다. 견본주택은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 일원에 마련될 예정이며, 코로나-19 감염증 예방 및 확산방지를 위해 홈페이지를 통한 방문 예약제 운영과 사이버 견본주택이 병행으로 진행될 계획이다.