보금자리론 중도상환은 어디로 하나요.? 대출한 은행으로 상환하는건가요?

보금자리론 중도상환 방법에 대한 질문 주셨습니다.
보금자리론 중도상환은 대출을 실행한 은행을 통해 진행합니다.

보금자리론은 한국주택금융공사(HF)에서 정책자금으로 취급하지만, 실제 대출 실행 및 관리는 각 은행에서 담당합니다. 따라서 중도상환 역시 대출을 받으신 은행의 창구, 인터넷뱅킹, 모바일뱅킹 등을 통해 신청하고 진행하셔야 합니다.

확약통지까지 이루어진 경우:
확약통지는 한국주택금융공사에서 보금자리론 신청 자격 및 대출 가능 여부를 확인하여 은행으로 통보하는 절차입니다. 확약통지를 받으셨다면, 이제 해당 은행과 대출 실행에 대한 구체적인 거래를 진행하시면 됩니다.

은행에 방문하셔서 대출 약정서를 작성하고, 필요한 서류를 제출하는 등의 절차를 거치게 됩니다. 중도상환 역시 대출 실행 이후에는 해당 은행과 직접 거래하시면 됩니다.

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정리하자면:
* 보금자리론 중도상환은 대출을 실행한 은행으로 하셔야 합니다.
* 확약통지 이후에는 해당 은행과 대출 실행 절차를 진행하시면 됩니다.

부동산 담보 대출 관련 베스트 질문 & 답변 10개
1. 질문: 보금자리론 중도상환, 어디로 해야 하나요? (대출 은행 vs 주택금융공사)
답변: 대출 실행한 은행으로 하셔야 합니다.

2. 질문: 보금자리론 확약 통지 후, 바로 은행 가서 대출 진행하면 되나요?
답변: 네, 확약 통지 받으셨으면 은행 가서 대출 절차 진행하시면 됩니다.

3. 질문: 부동산 담보 대출 금리, 신용도 말고 또 뭘 보나요?
답변: LTV, DSR, 대출 기간, 금리 방식 (변동/고정), 시장 금리 등을 봅니다.

4. 질문: LTV랑 DSR이 뭐예요? 집 살 때 저한테 어떻게 적용돼요?
답변: LTV는 집값 대비 최대 대출 비율, DSR은 연 소득 대비 모든 빚 상환액 비율입니다. 최대 빌릴 수 있는 돈을 제한합니다.

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5. 질문: 은행에 부동산 담보 대출받을 때 꼭 내야 하는 서류는 뭐예요?
답변: 신분증, 등본, 등기권리증, 매매계약서(구입 시), 소득/재직 증명서 등이 필요합니다.

6. 질문: 변동 금리 담보 대출, 나중에 고정 금리로 바꿀 수 있나요?
답변: 네, 대부분 고정 금리 전환 가능합니다. 다만, 수수료가 있을 수 있고 금리 조건이 바뀝니다.

7. 질문: 담보 대출 중도상환 수수료는 어떻게 계산해요?
답변: 보통 남은 대출금 × 수수료율 × 남은 기간으로 계산됩니다. 은행마다 다릅니다.

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8. 질문: 지금 사는 집 담보로 돈 더 빌릴 수 있나요? 조건은요?
답변: 네, 가능합니다. 기존 대출 + 추가 대출금이 LTV/DSR 규제를 넘지 않아야 하고, 신용/상환 능력 심사를 다시 받습니다.

9. 질문: 보금자리론 vs 일반 은행 담보 대출, 뭐가 더 좋아요?
답변: 보금자리론은 금리↓ 조건↑ 한도↓, 일반 은행은 조건↓ 한도↑ 금리↑ 경향이 있습니다. 본인 상황에 맞춰 선택해야 합니다.

10. 질문: 부동산 담보 대출 고를 때 제일 중요한 건 뭐예요?
답변: 금리, 대출 한도, 상환 방식, 중도상환 수수료를 꼼꼼히 비교하고 본인 상환 능력에 맞는지 확인해야 합니다.

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