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아파트 관리비 상승과 장기 수선충당금 💸
아파트 관리비 상승
- 서민들의 체감 물가는 여전히 높으며, 특히 아파트 관리비가 크게 오름세를 보이고 있습니다.
- 공동주택 관리비는 최근 한 해 동안 약 4.8% 상승하며 전국 평균을 크게 웃도는 추세입니다.
장기 수선충당금
- 아파트 관리비의 주요 구성 요소 중 하나인 장기 수선충당금은 지난해 동안 9.3%의 상승을 기록하였습니다.
- 이는 주요 시설의 수리 및 교체 등에 필요한 자금으로, 노후 아파트에서 더 많이 부과됩니다.
- 최근 65.4%나 상승한 장기 수선충당금은 입주민들에게 큰 논란의 여지를 남기고 있습니다.
관련 사례와 대응
- 공정거래위원회는 아파트 관리비 부문의 담합 문제를 감시하고, 사업자의 선정과 관리비 공개를 철저히 검토하고 있습니다.
- 이전에는 서울 성북구 한신한진아파트에서 장기수선충당금 관련 사업자들이 담합한 사례가 발생하며 과징금과 시정명령을 받았습니다.
- 이 사례는 입주민들이 25년간 모은 장기수선충당금이 허투로 쓰인 사례로, 입주민의 합법적 권익 보호와 관리비 투명성 강화에 대한 필요성을 제기하고 있습니다.
이와 같은 경향은 서민들의 주거 비용 부담을 더욱 늘리고 있으며, 향후 정부와 사업자의 조정이 필요한 시점입니다.